Часто задаваемые вопросы по апартаментам (1, 2 или 3 спальни) и виллам (3 спальни) в Муйне

Расположение и описание комплекса Апартаменты и виллы расположены в самом начале туристической зоны (район 1). От данного района можно быстро добраться до города Фантьет (10 км, такси 6-8$ или городской автобус 0.6$ с чел.), центральный район начинается в 500м налево от главного входа в корпус (если стоять лицом к морю). Рядом с комплексом, в 150-200м, есть несколько кафе и ресторанов, в центральной же части туристической зоны - их намного больше. Комплекс имеет большую ухоженную территорию с несколькими входами (на каждом входе охранные посты), 2 бассейна возле апартаментов и вилл, две детских площадки, теннисный и футбольные поля, пару искусственных озер, несколько гольф-площадок, тренажерный зал, ресторан. Комплекс включает в себя закрытый пляж за волнорезом (без волн), до него около 150-200 м. от апартаментов и около 100-1000м от вилл. Вид на территорию перед апартаментами и пляж из комплекса F Вид на территорию перед апартаментами и пляж из комплекса B Примеры апартаментов и вилл: Апартаменты с 1 спальней и гостиной Апартаменты с 2 спальнями и гостиной Апартаменты с 3 спальнями и жилой комнатой со встроенной кухней Вилла 2 этажа с 3 спальнями Примечания 1. Для бронирования жилья необходимо заплатить депозит в размере 300-500$ (при аренде на короткий срок), или же оплатить 1-2 месяца проживания (при контракте на длительный период). 2. При раннем бронировании (за 3 месяца и более) или аренде на длительный срок (от 3 мес.) возможны скидки. 3. На период рождественских, новогодних праздников, а также Тет (вьетнамский новый год, обычно в феврале) если вы заранее не забронировали по фиксированной цене, цена может быть выше на 50-200$ из за высокого спроса. 4. Цена вилл зависит от расстояния до пляжа и бассейна, чем ближе, тем дороже. Самые недорогие расположены в дальних секторахч, расстояние от них до пляжа около 1000-2000 м. Средние по цене находятся на расстояние до пляжа около 300-600м. Наиболее дорогие виллы размещены на берегу. Как происходит бронирование 1. В начале мы уточняем у владельцев, что доступно на ваши даты, цену и сумму депозита для бронирования. Если вам все подходит, переходим непосредственно к бронированию. 2. Сумму бронирования можно перевести во Вьетнам с помощью Western Union, MoneyGramm на частное лицо или на карту Тинькофф банка. 3. После получения депозита, в течении 1-2 дней, мы присылаем вам контракт от владельца на ваше имя. По приезду мы вас встречаем и селим, решаем вопросы с жильем, уборкой и т.д. во время проживания. Посмотреть пример контракта вы можете в конце этой статьи по ссылке . Бассейн, его цена На территории комплекса всего 2 бассейна - возле апартаментов и в районе вилл. Бассейн имеет несколько зон, неглубоких для детей разного возраста и для взрослых. Т.к. все апартаменты и виллы частные, бассейн не входит в стоимость аренды и доступен за дополнительную оплату. Билет в бассейн на 1 день на 1 человека стоит 100 000 vnd (4.5$). Абонемент на месяц на 1 человека стоит 2 млн. донг (около 90$), для детей от 5 лет - 1 млн. донг (45$), младше - бесплатно. Тренажерный зал в это абонемент не входит и оплачивается дополнительно. Сколько стоят коммунальные платежи Вода – 25 000 vnd\м3 Электрика 3 500 vnd\кВт (3 800 на виллах) при питании от общей сети, 19 000 vnd\кВт при питании от генератора комплекса в случае отсутствия напряжения в сети. Т.е. у вас всегда будет свет, даже если в Муйне его не будет (обычно такое случается 1-2 раза в месяц). Интернет обычно входит в стоимость аренды. Кроме этого, на виллах вам необходимо купить баллон с газом для плиты, если он пустой или закончился, он стоит 420 000 донг (19$ ). Иногда его оплачивают владельцы, все зависит от срока аренды виллы. Итого в месяц коммунальные платежи в среднем равны 40-100$ , в зависимости от частоты пользования и количества кондиционеров, а также горячей воды, которая нагревается электричеством. При их активном использовании сумма платежей может доходить до 150$ или даже больше, особенно в виллах и 3-х спальных апартаментах. Уборка Как уже было сказано, все апартаменты и виллы частные, поэтому уборка не включена. Поэтому, при необходимости, уборку можно заказать за дополнительную оплату. Уборка включает в себя непосредственно саму уборку (сухую и влажную), а также смену полотенец и постельного белья. Стандартная цена уборки для различных вариантов (может немного отличаться у различных владельцев): Апартаменты 1 спальня – 400 000 vnd ( около 18$) Апартаменты 2 спальни – 500 000 vnd ( около 22.5$) Апартаменты 3 спальни и виллы – 600 000 vnd ( около 27$) Вы можете заказать регулярную уборку, это может стоить немного дешевле (зависит от владельца). Пляж, лежаки, расстояние до пляжа У комплекса есть собственный закрытый пляж рядом с центральным входом, от апартаментов до него около 200-400м, от вилл около 300-2000 м в зависимости от их расположения. Прямо на пляж ведет пешеходный мост над дорогой. Закрытый пляж не означает, что он частный (во Вьетнаме все пляжи официально общественные), но он огорожен и туда бесплатно могут зайти жители апартаментов и вилл. Пляж имеет свой волнорез (выдающийся в море мыс из бетонных блоков), который защищает его от волн, поэтому там можно спокойно купаться с детьми. Лежаками и полотенцами на пляже гости из частных апартаментов и вилл официально пользоваться не могут. В некоторых случаях можно договориться с охранником на пляже за какую то сумму, все зависит от конкретного сотрудника и наличия свободных лежаков. Кухня Во всех апартаментах и виллах кухня полностью оборудована и всегда укомплектована холодильником, электрической плитой с духовкой, полным набором посуды (кастрюли и сковорода, чашки, тарелки, ложки, вилки, ножи и т.д.), вытяжкой, микроволновкой, электрическим чайником. Так как у них всех разные владельцы, набор посуды и некоторые детали в разных вариантах отличаются, например, зачастую многие апартаменты дополнительно содержат электрическую рисоварку (пароварку), блендер, микроволновку. На вилла установлены газовые плиты, по условиям аренды баллон с газом, если он пустой или закончился, должны покупать вы, он стоит 420 000 донг (19$ ). Воду из под крана можно пить, но если вы хотите перестраховаться, у владельца или внизу у охраны (а апартаментах) можно заказать 20 литровую бутыль родниковой воды Vinh Hao, это стоит 115 000 донг (около 5.5$, сама вода около 3$ и 2.5$ залог за бутылку), вам ее привезут прямо к порогу. Менять пустую бутылку на полную можно у охраны, доплатив только за воду. Прочее (санузлы, балконы, двор, стоянка и т.д.) Во всех апартаментах и виллах есть один или несколько балконов. В апартаментах с одной спальней он один (но большой, на длину апартаментов, выход на него есть как из спальни, так и из жилой гостиной). В апартаментах с 2 спальнями их два отдельных, в гостиной и дальней спальне (в некоторых апартаментах он большой, тянется вдоль всех комнат).Обычно балконы пустые, в некоторых вариантах на них находится раскладная сушилка для вещей или кресла. В виллах 3 балкона на 2 этаже, 2 в спальнях и 1 большой в гостиной, обычно на нем стоит стол со стульями, там можно собираться компанией. Одна спальня на 1-ом этаже без балкона. В апартаментах с 1 спальней санузел один (с ванной и душевой кабиной), в варианте с 2 спальнями их два (один в дальней спальне с ванной и душем за стеклянной стеной, закрывающейся жалюзи, и второй в коридоре с душем). В виллах каждая спальня оборудована отдельным санузлом, все с душевой кабинкой, один дополнительно с ванной. Виллы имеют свой двор, но он не закрытый, а только огорожен зелеными насаждениями. В нем можно готовить барбекю (в некоторых виллах все для этого есть), ставить авто или байк. В апартаментах, в каждом комплексе практически весь цокольный этаж отдан под стоянку, где можно оставлять свой байк или машину. Стоянки есть выходы к лифтам. В каждом комплексе апартаментов 4-6 лифтов с кондиционером. В санузлах всегда есть туалетная бумага, мыло, моющие средства, веник, тряпка, зачастую есть стиральных порошок. Все частные апартаменты и виллы оборудованы стиральными машинами, они находятся в одном из санузлов или, в случае виллы, встроена на кухне или под лестницей. Обратите внимание, что все стиральные машины без подогрева воды (за очень редким исключением) и стирают в воде комнатной температуры (это стандартно для Вьетнама, все моющие средства рассчитаны на это). Все спальни во всех вариантах оборудованы кондиционерами, в гостиных также свой отдельный кондиционер. Во всех вариантах есть 1 или больше ЖК ТВ, подключенных к кабельной сети (есть 1 русский "Первый канал"). В апартаментах это всегда в гостиной, во многих есть дополнительно в спальнях. В виллах ТВ находятся в двух гостиных на 1-ом и 2-ом этажах, иногда, дополнительные стоят и в спальнях. Для мусора в апартаментах на каждом этаже есть несколько мусоропроводов, смотрите зеленые указатели "Garbage Tube". Для вилл на некотором удалении друг от друга стоят мусорные контейнеры на улице. Прочее о проживании в вилле (балконы, двор, стоянка и т.д.) Все виллы имеют собственный зеленый двор перед домом, он достаточно просторный для 2-х машин и нескольких байков. Также по бокам и сзади виллы идет проход около 2-х метров шириной, который обычно огражден зелеными насаждениями. Сам двор иногда закрыт небольшими воротами, но в большинстве случаев двор открытый или огражден невысоким забором. Во дворе виллы можно готовить барбекю (BBQ), в некоторых виллах для этого есть все необходимое, также многие владельцы, при необходимости, могут предоставить вам мангал. В вилле обычно есть несколько раскладных стульев и столов, которые можно вынести во двор. Особенности при проживании с детьми При необходимости, вы можете арендовать в апартаменты или виллу детскую кровать или манеж по цене 1-2$/сутки или порядка 30-60$ в месяц. Возможность аренды и цену нужно уточнять у владельца на ваши даты. Кроватка около 1.2 м в длину, с матрасом, но без постельного белья, его нужно привозить или покупать на месте. Также можно арендовать стульчик для кормления 0,5$/сутки. На территории комплекса находится несколько бесплатных детских площадок, одна расположена возле апаратментов, остальные возле вилл. Пляж защищен от волн выдающимся в море искусственным волнорезом, поэтому волнение на нем если и есть, то небольшое. Интернет Все апартаменты и виллы имеют WiFi интернет, это ADSL или оптоволокно (преимущественно в апартаментах), средняя скорость 4-20 Мбит\с. Безопасность в апартаментах и виллах Как мы уже писали, все входы на территорию комплекса охраняются, поэтому посторонних на территории нет, данные апартаменты и виллы являются одними из самых безопасных в Муйне. В апартаментах, кроме этого, внизу при входе постоянно сидит человек, а на всех этажах в коридорах стоят по несколько камер наблюдения. Часто спрашивают, есть ли в апартаментах или виллах сейф? Нет, практически во всех апартаментах и виллах, сейфов нет, за исключением нескольких вариантов, мы это обязательно указываем в описании. Условия отмены бронирования По условиям договора, при отмене бронирования внесенный депозит не возвращается.